Año 2005:
Pedro y Marta son una pareja joven, para evitar vivir en pecado y habladurías de la gente deciden vivir juntos. El alquiler no mola nada, es tirar el dinero. Hay que tener casa propia, cómo dice mi madre “el garbanzo lento pero seguro”. Los precios de los pisos en Madrid son totalmente prohibitivos, sobre todo para ellos. Ella aux. admvo con contrato temporal, gana 950 € bruto/mes, él Conductor de autobús 1350 €/mes, fijo desde hace 1 año. Buscan la casa perfecta; pisos nuevos no pueden ni acercarse, rondan los 400.000€. Un piso de segunda mano, 70m2, 3 habitaciones, 3º sin ascensor, finca de 30 años, pero está en el barrio y es muy cuco… dice el comercial. Piden por el pisazo 210.000€.
Llegan a la sucursal, necesitan 240.000 €, el 115% sobre el precio de tasación, pero el director de la oficina, que ahora sonríe mucho, dice “No pasa nada tengo un préstamo para ustedes”. Es este préstamo maravilloso, sólo vais a pagar los intereses los 6 primeros meses, unos 800€. Pedro y Marta piensan; esa cuota la podemos pagar bien, es prácticamente la mensualidad de un alquiler, y si sube no sube mucho incluso puede bajar más. Entran al trapo y firman. Lo que acaban de firmar sin saber, es prácticamente su sentencia de muerte, el préstamo con peores condiciones que existe, por el riesgo de la operación dada las condiciones económicas de la pareja. Se trata un préstamo con carencia los 6 primeros meses (sólo pagan intereses), luego es Euribor + 1,25 con cuota creciente. La cuota de capital crecerá un 2% fijo al año, y los intereses lo harán en función del euribor
Año 2006:
Llegan a la sucursal, necesitan 240.000 €, el 115% sobre el precio de tasación, pero el director de la oficina, que ahora sonríe mucho, dice “No pasa nada tengo un préstamo para ustedes”. Es este préstamo maravilloso, sólo vais a pagar los intereses los 6 primeros meses, unos 800€. Pedro y Marta piensan; esa cuota la podemos pagar bien, es prácticamente la mensualidad de un alquiler, y si sube no sube mucho incluso puede bajar más. Entran al trapo y firman. Lo que acaban de firmar sin saber, es prácticamente su sentencia de muerte, el préstamo con peores condiciones que existe, por el riesgo de la operación dada las condiciones económicas de la pareja. Se trata un préstamo con carencia los 6 primeros meses (sólo pagan intereses), luego es Euribor + 1,25 con cuota creciente. La cuota de capital crecerá un 2% fijo al año, y los intereses lo harán en función del euribor
Año 2006:
Primera revisión; la cuota sube de golpe 400€. Pedro y Marta se acercan a la sucursal para pedir explicaciones, piensan que se trata de un error. Donde todo eran caras amables, ahora son caras largas, desinterés en atención y mal humor. El director les explica que tenían un prestamo con carencia, eso sumado a la cuota creciente y la tendencia alcista del euribor ha provocado esa gran subida. Ellos dicen que si sigue subiendo así no podrán pagar. El director dice que en ese caso se ejecutaría la hipoteca y podrían perder su casa sus padres también. ¿Por qué? Se preguntan ellos.Pues porque vuestra casa ahora vale menos que hace un año.¿y eso puede pasar?Si, de hecho ya está ocurriendo, porque vuestro vecino de arriba, y vuestro amigo, y todos los que han comprado también tienen hipotecas basura como ésta y quieren vender, y al querer vender todos a la vez baja el precio.
Año 2007:
Año 2007:
Tercera revisión, ya pagan 1550€, ya no pueden pagar esa cantidad. O comen o pagan el piso. Van al banco a llorar, el banco no da soluciones. Tienen que ponerlo en venta y volver a casa de sus padres, ella tiene depresión, y la situación afecta gravemente a su relación de pareja.
Actualidad: Ya pagan 1800€, el piso no se vende, ni rebajado hasta 170.000€, Pedro perdió su empleo y lleva 6 meses en paro, deben 3 letras y pesa una orden de embargo sobre el piso y aún no se sabe que va a pasar con el piso de sus padres.
No es una invención, es real y es lo que ha pasado de forma global en España.
Actualidad: Ya pagan 1800€, el piso no se vende, ni rebajado hasta 170.000€, Pedro perdió su empleo y lleva 6 meses en paro, deben 3 letras y pesa una orden de embargo sobre el piso y aún no se sabe que va a pasar con el piso de sus padres.
No es una invención, es real y es lo que ha pasado de forma global en España.
